Ha támogatást vagy támogatott hitelt keresel otthonteremtéshez, illetve gyermekvállaláshoz, akkor több lehetőséged is van - szakértővel beszélgettünk, hogy tisztába kerülj a a pénzügyi lehetőségeiddel
Minden szülő a legjobbat szeretné a gyerekének, ez pedig még ésszerű kompromisszumokkal is azt jelenti, hogy fel kell készülnöd olyan kiadásokra, amelyek igencsak megterhelőek egy átlagos családi kassza számára.
Ha támogatást vagy támogatott hitelt keresel otthonteremtéshez, illetve gyermekvállaláshoz, akkor több lehetőséged is van. Simodán Eszter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője segít átlátni, hogy mikor érdemes ezeket igényelned, és egyáltalán jogosult vagy-e rájuk.
Elöljáróban jó ha tudod, hogy minden esetben feltétel a büntetlen előélet és a köztartozásmentesség. Együtt igénylő házastársaknál mindkét félnek meg kell felelnie ennek az elvárásnak. Ezen kívül minden támogatási fajtának megvannak a saját feltételei, nézzük a legnépszerűbbeket:
Babaváró hitel
A Babaváró támogatás kamattámogatott kölcsön, amelyet a házastársaddal akkor igényelhettek, ha a jövőben gyermeket szeretnétek. A kölcsön összeg legfeljebb tizenegy millió forint, a futamidő pedig akár húsz év is lehet. A kölcsön havi törlesztőrészlete legfeljebb ötvenegyezer forint, vagyis ha a maximális hitelösszeget igényelnéd, akkor ezzel a törlesztőrészlet maximummal a leghosszabb futamidőt kell választanod.
„Ez kivételesen egy olyan hitel, ahol a lehető legmagasabb összeget érdemes igényelni a leghosszabb futamidő mellett. Ne feledd, a Babavárót csak egyszer igényelheted, így ha nem a teljes összeget kérted, utólag nem igényelheted a maradékot” - figyelmeztet Simodán Eszter. A Babaváró hitel öt évig mindenképpen kamatmentes. Ha ez alatt az időszak alatt születik gyermeketek, akkor a kamatmentesség a futamidő teljes idejére megmarad.
Meg kell értenünk a házasságunk fejlődésének kríziseit – így kerülhető el a válás az első baba születése okozta nehéz időszakban
A második gyermeketek születésekor a hiteltartozás harminc százalékát, a harmadik gyermeknél pedig a teljes fennálló hiteltartozást elengedi az állam. „Ha a várandósság alatt igénylitek és azonnal törlesztési szünettel kezditek a törlesztést, illetve a törlesztési szünetek alatt második és harmadik gyermeketek is születik, akkor a teljes tizenegy millió forint támogatás lehet“ - összegzi a szakértő, aki szerint minden fiatal házaspárnak érdemes ezt igényelni, aki gyermeket tervez, és otthonteremtésben gondolkodik.
A tanácsadó azonban figyelmeztet, hogy a kamattámogatás elvesztése esetén a feltételek már nem kedvezőek.
Jó ha tudod: Csak házaspárok igényelhetik, és a nő életkorára felső korlát van érvényben, amely 2024-től szigorodott. Legalább három év TB jogviszonyt kell igazolnia a házaspár legalább egyik tagjának, feltétel a magyarországi állandó lakcím, amelyet a futamidő alatt végig meg is kell tartani.
CSOK Plusz
Kamattámogatott lakáshitel, amit akkor igényelhetsz, ha a jövőben még gyermeket terveztek a házastársaddal. A meglévő gyermekek az igénylésnél annyiban számítanak, hogy az igényelhető összeg számításakor a már meglévő és a még tervezett gyerekeket együtt kell venni, azaz a család majdani méretére lehet szabni a hitelösszeget.
„Egy gyermek mellé tizenöt, két gyermek mellé harminc, három gyermek mellé ötven millió forint a legmagasabb hitelösszeg. A futamidő tíz és huszonöt év között lehet, a kamat legfeljebb három százalék (az MBH Bank és a Gránit ez alá megy, 2,98 százalékos kamat mellett kínál CSOK Pluszt)” - foglalja össze a tudnivalókat Eszter. Fontos azt is tudnod, hogy a CSOK Plusz szerződés megkötésétől számított második gyerektől kezdve minden újabb kis családtag érkezésekor tízmillió forintot engednek el a fennálló tartozásotokból.
Jó ha tudod: Hasonlóak az igénylési feltételek, mint a Babavárónál, de fontos tudni, hogy az ingatlanra minimum méretkorlát és maximum értékhatár van, ami a család méretétől függ.
Azoknak a fiatal pároknak jó választás, akik bővítenék a családot, és az ingatlant is.
A legjobban akkor járhattok, ha vidéken képzelitek el az életeteket egy olyan faluban, amely szerepel a preferált kistelepülések listáján. Ezeken a helyeken ugyanis továbbra is elérhető a falusi CSOK támogatás, ráadásul a korábbiakhoz képest emelt összegben” -javasolja a szakértő.
Jelzáloghitel-elengedés
Ahogyan a neve is mutatja, ez egy hitelelengedés típusú támogatás, amivel akár öt-hat millió forint hiteltartozástól is megszabadulhattok. Ha van már lakáshiteletek, akkor a második gyermeketek születésekor kérhettek egymillió forint elengedését a tartozásotokból. Ha pedig harmadik gyermek is érkezik a családba, akkor további négymillió, és minden további gyermeknél egy-egy millió forint hitelelengedést igényelhettek.
A támogatást várandósan, és a gyermek születése után is igényelhetitek.
Csak lakáscélú jelzáloghitelre használhatjátok, de ebben a kamattámogatott lakáshitelek is szerepelnek.
Jó ha tudod: A támogatás igényléséhez határidő is van. "A gyermek születésétől kezdve száznyolcvan napotok van arra, hogy kérjétek a támogatást. Ha a támogatást várandósság alatt igénylitek, akkor is ugyanennyi nap van a gyermek születésének bejelentésére. Azt is fontos megjegyezni, hogy a hitelben kívül rajtatok kívül más adós nem lehet, és a fedezetként szolgáló ingatlanban legalább ötven százalékos tulajdonrészeteknek kell lennie" - sorolja a szakértő a tudnivalókat.
Ne hagyd ki ezeket sem!
Az első házasok adókedvezményével a házasságotok első két évében összesen százhúszezer forintot kaphattok. Minden évben az egészségpénztári pénztári befizetéseid húsz százalékának megfelelő összeget, legfeljebb százötvenezer forintot igényelhetsz vissza az adódból. Gyermek születésekor és lakáshitel törlesztésekor különösen jól használható az egészségpénztár.