Te tudod, mik a lehetőségeid, ha valami történne a lakásoddal?
A GLAMOUR-nál mélyen hiszünk benne, hogy minden nőt megillet az anyagi biztonság és szabadság, ehhez viszont átgondolt lépésekre van szükségük. Mi ebben támogatjuk őket a BiztosDöntés.hu-val közösen indított cikksorozatunkkal, a Tudatos pénzügyekkel, hogy magabiztosan hozzanak pénzügyi döntéseket, hogy átlássák és ismerjék a lehetőségeiket.
Ezeket láttad már?
Ezentúl nemcsak a biztosítási időszak végén, hanem minden év márciusában is válthatunk lakásbiztosítást, ahogyan azt 2010-ig a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítással is tehettük év végén. Idén, az első ilyen márciusra a biztosítók meglepő ajánlatokkal készültek, ezért nem érdemes kihagyni az átszerződést.
Az Insura biztosításközvetítő felmérése alapján elég nagy veszély lappang sok hazai ingatlan felett. Friss felmérésük szerint a hazai lakásbiztosítások fele két évnél régebben lett megkötve vagy aktualizálva, közel harmada pedig öt évnél is régebben. Ennek komoly veszélyei vannak. Az évenként bekövetkező inflációs áremelés sem véd az ingatlan és a benne lévő ingóságok értékemelése ellen
– teszi hozzá Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Egy váratlan katasztrófa bekövetkezte esetén az elavult biztosítások túl alacsony fedezetet nyújtanak az újjáépítéshez
Egy lakásbiztosítást érdemes 1-2 évente újrakötni, mivel ennyi idő alatt könnyen elavulttá válhat. Nem csak az ingatlan értéke szökhet a magasba, vagy zuhanhat a mélybe – mindkettővel rosszabbul járunk a kisebb fedezeti összeg vagy a drágább díj fizetése miatt –, hanem az ingóságok értékének növekedése miatt is.
Baj esetén nincs fedezet
Egy-egy drágább bútor, egy új okostévé, egy fűtés-korszerűsítés, napelemes rendszer kiépítése, vagy a fürdőszoba felújítása után valószínűleg nem rohanunk a biztosítóhoz az ingatlan értékének növekedése miatt, pedig ez nagyon fontos lenne. Minden biztosított rémálma, amikor egy jelentős kár esetén a biztosítóhoz fordulva szembesül azzal, hogy az évek óta pontosan fizetett lakásbiztosítás fedezete nem elegendő a kár rendezéséhez. Pedig az inflációs díjkövetést is vállalta. Holott csak annyit kellett volna tennie, hogy néhány évente aktualizálja a biztosítási összegeket a biztosítójánál, és akkor legalább anyagilag nem érheti váratlan kár.
Minden tavasz megújulást hozhat a lakásbiztosításokban ezentúl
Ezt könnyíti meg ezentúl minden év márciusában zajló otthonbiztosítási kampány, melyben az összes biztosító részt vesz és szoros versenyben lakásbiztosítás-váltási kampányt folytat majd. Erre nem lehet nem odafigyelni, így a lakásbiztosítással rendelkezőknek még csak meg sem kell jegyezniük a dátumot, látni fogják a hirdetésekből, hogy eljött az idő a lakásbiztosításuk aktualizálására. A biztosítók egyébként minden év február 15-éig értesítést is küldenek majd a biztosítóváltás lehetőségéről.
A Magyar Nemzeti Bank, mint felügyelő hatóság kezdeményezésére a biztosítottak minden márciusban a kötelező gépjármű-felelősségbiztosításban korábban megszokott módon áttekinthetik az ingatlanjuk és ingóságaik piaci értékét, a hozzá kapcsolódó díjakat és szükség esetén válthatnak. Biztosítón belül is maradhatnak természetesen, ha annak díját és fedezetét rendben találják.
Azoknak viszont, akik szeretnék aktualizálni a biztosításuk értékét, az éves fordulónapon kívül ezentúl minden március is megújulást hozhat a biztosításukban.
Az éves fordulónapot megelőző 30 napos szokásos felmondási határidőn kívül egész márciusban is lehetséges a biztosítóváltás a 2024-es évtől.
A márciusi időszak teljesen független a lakásbiztosítás évfordulójától és minden biztosítottra egyöntetűen érvényes.
Jelentős díjcsökkenések a márciusi hajrában
Gergely Péter arra is figyelmeztet, hogy a március a lakásbiztosítások soha eddig nem látott árversenyét is elhozhatja. A szakértő szerint ugyanarra a budapesti ikerházra például február 29-én délután 3-kor és este 9-kor elvégzett kalkuláció két biztosítónál is díjeltérést mutatott. A kampány tényleges indulásának reggelén, 6 órakor pedig újabb változás történt, aminek köszönhetően a legjobb ajánlatot adó biztosító változott, így a fizetendő díj évi több mint ötezer forinttal csökkent.
A biztosítóváltás márciusi időszaka azonban fordítva is elsülhet azok számára, akik az utolsó pillanatra hagyják a biztosítóváltást. Az egyes ajánlatok ugyanis nemcsak a biztosítóváltási időszak kezdetén változhatnak, hanem egész márciusban is, bármikor. Ez azonban nemcsak díjcsökkenést, de díjemelkedést is jelenthet azoknál a biztosítóknál, ahol a lenyomott díjakon már elegendő új ügyfél érkezett a biztosítóváltási hónap első időszakában.
Igaz, ezt viszont kompenzálhatja a rosszabb ajánlatot adó biztosítók díjkorrekciója a hónap második felére. Összességében azonban nagy valószínűséggel a legjobb ajánlat még biztosítócsere esetén sem fog jelentősen változni a márciusi hónap folyamán egy-egy konkrét ingatlanra nézve. Ezért minden márciusban legalább egyszer érdemes beállítani egy lakásbiztosítás kalkulátorban az ingatlanunk paramétereit, hogy nagyságrendileg közelítő díjajánlatot kapjunk. Ebből már lehet látni, hogy érdemes-e foglalkozni a váltási procedúrával.
Mint a fenti példából is látszik, márciusban azok is találhatnak meglepetéseket az ajánlatok között, akik eddig is szorgosan nyomkodták a kalkulátorokat a biztosításuk évfordulója előtt. A korábbi biztosítást felmondók legtöbben a Köbe az Alfa és a Generali biztosítót választották - ez a három társaság az új szerződések több mint felét vitte. Őket a Gránit és a Groupama biztosító követi.
